Un buen vídeo inmobiliario enseña la vivienda tal como es y resuelve las dudas que el comprador tendría en la visita. Mist Productions, productora creativa de Gipuzkoa con base en Irun, graba una vivienda estándar en una o dos horas, entrega los reels en 24-72 horas y el tour con las fotos en pocos días. El precio es a medida.
Actualizado el 21 de octubre de 2026.
Un vídeo inmobiliario reúne varias piezas, cada una pensada para un sitio distinto:
No hace falta todo en cada encargo. Un piso de alquiler pide menos piezas que una villa con terreno.
El dron lo vuela un operador habilitado y solo donde se puede: en algunas zonas, como las cercanas al aeropuerto de Hondarribia, hay restricciones, y se comprueban antes de ir.
La grabación en una vivienda estándar lleva entre una y dos horas.
Los reels verticales se entregan en 24-72 horas desde la grabación, y el tour completo con las fotos, en pocos días. Una casa con varias plantas, terreno o dron puede necesitar más tiempo. El plazo del tour virtual 360 y el de los encargos grandes se cierra al presupuestar.
La respuesta a tu mensaje llega en pocas horas, casi siempre el mismo día.
No hay un precio único: cada proyecto se presupuesta a medida, porque cada vivienda pide cosas distintas. Lo que mueve el presupuesto es:
Si comparas presupuestos, compara lo que entrega cada uno: número de piezas, formatos, plazos, rondas de cambios y quién se queda con los derechos de uso. En Mist Productions, el material final es del cliente: una vez hecho el pago, puedes usarlo sin límite de tiempo ni de territorio en redes, web y publicidad.
Para que el presupuesto salga rápido, cuéntanos dónde está la vivienda, de qué tipo es y cuántos metros tiene más o menos, si hay terreno o hace falta dron, en qué canales lo quieres y para cuándo. En la mayoría de los casos, el presupuesto sale el mismo día y sin compromiso.
Lo más completo es combinar las dos, porque cada una hace un trabajo distinto. Las fotos son la base de cualquier anuncio y conviene tenerlas siempre bien hechas. El vídeo añade lo que una foto no enseña: el recorrido, cómo se pasa de una estancia a otra, las vistas y el entorno.
Por eso el mismo encargo puede incluir las dos: la fotografía de apoyo, editada y lista para el anuncio, llega en pocos días, con el tour.
Para vender suele compensar un tour, un reel vertical y, si la parcela o el entorno suman, el dron; para alquilar, normalmente bastan una pieza corta y buenas fotos.
Es un criterio general, y una vivienda de alquiler singular puede merecer más. Si dudas, cuéntanos el caso y te proponemos qué piezas tienen sentido.
Basta con ordenar, dejar entrar la luz natural, despejar los accesos y avisarnos de lo que no quieras que salga. En cuatro pasos:
Un reel de venta funciona mejor cuando cada plano tiene un trabajo: parar el dedo, situar la casa, enseñarla tal como es y llevar a la visita.
En un caso real que tenemos publicado, la estructura es esta: el agente a cámara, con lo más importante en la primera frase; dron sobre la parcela, con el dato clave rotulado en pantalla; la fachada con la luz a favor, tal como es; el barrio desde el aire, para situar la casa; y el agente recibiendo en la puerta, que invita a la visita.
Puedes verlo plano a plano en nuestra página de vídeo inmobiliario.
Sí se puede, y para un anuncio rápido un móvil bien usado sirve. La diferencia está en la luz, la estabilidad, el encuadre y el ritmo, y en tener varias versiones del mismo material para cada canal.
Si usas IA, no enseñes nada que la vivienda no tenga: quien llega a la visita y no encuentra lo que vio en el vídeo se marcha con mala impresión.
Tenemos la base en Irun y trabajamos en Donostia, Hondarribia y toda Gipuzkoa, y también en Bilbao. Atendemos en castellano, euskera e inglés.
A Mist Productions la llevan dos socios, Herman Korkos y Dmytro Hrabchuk, y trabajamos con agentes inmobiliarios desde 2025. En uno de los casos publicados, el agente ha atraído a través de sus redes clientes potenciales para vender otros inmuebles.
Depende de la vivienda y de lo que quieras recibir, así que cada proyecto se presupuesta a medida. Los factores principales son el tipo y el tamaño del inmueble, el dron, el número de piezas, los idiomas y el plazo. En la mayoría de los casos, el presupuesto sale el mismo día y sin compromiso.
Entre una y dos horas en una vivienda estándar. Los reels verticales se entregan en 24-72 horas desde la grabación, y el tour completo con las fotos, en pocos días.
Depende de la vivienda. Merece más cuando hay algo que una foto no cuenta, como el recorrido, las vistas, el terreno o el entorno, o cuando el agente quiere dar a conocer su marca. En un piso sencillo, a veces bastan unas buenas fotos, y ningún vídeo arregla un precio mal puesto.
Sí, y para un anuncio rápido sirve un móvil bien usado. El vídeo profesional aporta luz, estabilidad, encuadre, ritmo y varias versiones para cada canal. Si usas IA, no enseñes nada que la vivienda no tenga.
Sí. Puede ir en el mismo encargo que el vídeo, con la fotografía de apoyo editada y lista para el anuncio en pocos días. También hacemos fotografía profesional por separado, para producto, retrato corporativo y eventos.
Sí. El tour virtual 360 se puede sumar al encargo junto con el tour en vídeo, los reels y las fotos, y su plazo se cierra al presupuestar.
El tour es el recorrido completo en horizontal, para portales y web. El reel es una pieza vertical y corta, para Instagram, TikTok y WhatsApp. Las fotos son la base del anuncio. El tour virtual 360 permite ver la vivienda en 360 grados.
Dónde está la vivienda, de qué tipo es y cuántos metros tiene más o menos, si hay terreno o hace falta dron, en qué canales quieres el vídeo y para cuándo.
Cuéntanos dónde está, de qué tipo es y para cuándo la necesitas. Solemos responder en pocas horas, casi siempre el mismo día, y el presupuesto es sin compromiso.
Teléfono y WhatsApp: +34 621 01 02 73 (escribir por WhatsApp) · Correo: info@mistprod.com
Mist Productions · Irun, Gipuzkoa, España. Horario de atención: de 6:00 a 24:00, todos los días (hora de Madrid).
También estamos en Instagram, TikTok y Google Maps.
No somos una productora cualquiera: ideamos, producimos y, si hace falta, llevamos la campaña en Meta o Google Ads, para que lo que hacemos te traiga clientes.